摘要： 为充分发挥城市大型商业综合体对城市空间结构的引导作用， 促进城市空间的复合利用， 对大 型商业综合体的空间特征及建成环境进行系统分析。 综合考虑业态组合及业态结构、 建筑规模 ３ 项重要 因素， 对大型商业综合体进行空间识别与分类， 分析其空间特征。 考虑大型商业综合体的停车需求， 提出 “５Ｄ ＋ Ｐ” 建成环境表征体系， 基于因子分析对其建成环境进行分析。 以昆明市为研究区域进行分析， 结 果发现： （ １ ） 共识别出 ２２ 个大型商业综合体， 分为“ 餐饮—工作” 主导型、 餐饮主导型和工作主导型 ３ 类； （ ２） 商业综合体大多集聚于市中心， 并逐渐由官渡区向五华区和呈贡区扩张； （ ３） 不同类型综合体对建成 环境要素的偏好存在差异。 由此， 提出 ３ 条针对性建议： （ １ ） 科学建立商业综合体的识别分类机制； （ ２） 扩大商业综合体主要集聚区的辐射范围并加大集聚规模； （ ３） 在规划建设和提升改造过程中考虑不同类 型商业综合体的建成环境偏好。

关键词: 大型商业综合体, 空间特征提取, 建成环境, 城市空间结构

中图分类号: 

• TU984