摘要： 基于金融加速器效应对重庆房价波动进行研究。围绕金融市场、房地产市场和投资市场， 分别构建模型以及ＳｈａｐｉｒｏＷｉｌｋ检验，证明重庆市住房价格波动存在金融加速器效应。实证研 究的结论显示：（１）重庆市住房市场金融加速器效应明显，住房的交易均价与金融机构贷款存 在显著相关；（２）重庆市房价波动受房地产开发投资和重庆市固定投资影响明显；（３）重庆市房 价波动受工资收入总额变量影响较大；（４）ＶＡＲ模型进一步说明了在适应期预期条件下，居民 当期储蓄的增加会推动房价上涨。