摘要： 婚姻法解释（三）在父母赠与不动产问题上的规定充分考虑了赠与人的意愿，具有合理 性。其第７条第一款实际上遵从了物权法规定的不动产归属原则，在一方父母赠与房屋的情况 下，所有权归属应以登记为准。解释（三）第１０条不仅没有对女方不利，相反对于女性进行了一 定程度的倾斜保护。该规定不是一种认定婚前个人财产的情形，而是确立了特殊情况下夫妻离 婚后不动产的分配规则，在婚姻关系存续期间，不动产应由夫妻共同共有。何谓个人财产的“投 资收益”、“孳息”和“自然增值”亟待法律加以明确，不动产适用善意取得制度并不会侵害共有 人的生存权。